格林公寓租房合同

格林公寓租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为格林公寓的合法所有权人，乙方希望租用甲方所有的格林公寓部分房屋用于居住或经营，双方经过友好协商，基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号格林公寓号楼单元层室（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业）

1.3该房屋的权属证明文件为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得出租该房屋的所有必要权利第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（租金支付日）支付当月租金

3.3乙方可以通过以下方式支付租金

（1）银行转账甲方指定的收款账户为，账户名称为，开户银行为

（2）现金支付乙方需将租金支付至甲方指定地址或甲方书面确认的收款人手中

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金不计利息，仅用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项第2页共5页

4.3在租赁期满且乙方无任何违约行为，且该房屋及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应于个工作日内全额退还押金第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得进行任何可能损害房屋结构或附属设施的行为

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用

5.3甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态如甲方需进入房屋进行维修，应提前日通知乙方，乙方应予以配合

5.4乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金、押金及相关费用

（2）甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，不得在租赁期间将房屋出售、抵押或以其他方式处分，影响乙方的合法权益

（3）甲方应协助乙方办理该房屋的居住证明、营业执照等相关手续（如有需要）

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，享有对该房屋的使用权

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为

（4）乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方原因导致损坏，应承担维修或赔偿责任第七条合同的续租与解约

7.1租赁期满后，双方未续签租赁合同且乙方未返还该房屋的，视为乙方自动放弃对该房屋的使用权，甲方有权收回该房屋，且不承担任何责任

7.2在租赁期间，如遇不可抗力或双方协商一致同意提前终止合同，双方可提前解除合同提前解约的情形应以书面形式确认，并由双方签字盖章

7.3如乙方提前退租（提前退租需提前日以书面形式通知甲方），甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第八条违约责任

8.1乙方有以下行为之一的，视为违约

（1）拖欠租金或相关费用超过日的；

（2）擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途的；

（3）损坏房屋结构或附属设施设备且拒不赔偿的；

（4）进行违法活动或严重扰民行为的违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿由此造成的实际损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第4页共5页第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。