格鲁吉亚租房合同

格鲁吉亚租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在格鲁吉亚市签订甲方（出租方），身份证号码/护照号码，地址，联系电话乙方（承租方），身份证号码/护照号码，地址，联系电话鉴于甲方为位于格鲁吉亚市区街道号楼单元室的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有人，乙方希望承租该房产用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，依照格鲁吉亚相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房产为位于格鲁吉亚市区街道号楼单元室的房产，建筑面积为平方米

1.2租赁物包括以下设施

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但须在租赁期届满前日以书面形式通知对方如双方未达成续签协议，本合同自动终止第1页共4页

2.3本合同未续签或未延长之前，任何一方不得擅自延长租赁期限第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的月租金为格鲁吉亚第里拉（GEL），大写为

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），租金支付日期为每月日，乙方应按时足额支付租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金格鲁吉亚第里拉（GEL），大写为，作为履行本合同的保证

4.2押金将在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后无息退还乙方

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方保证租赁物符合国家安全标准，并提供必要的维修服务

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金

5.

1.4甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并负责维修或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租、转借或用于非法活动

5.

2.4乙方应遵守格鲁吉亚相关法律法规及物业管理规定第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁物的日常维护及小修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.2如租赁物需要大修，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间结算

7.3任何一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未经乙方同意擅自提高租金或提前收回租赁物，需向乙方支付相当于个月租金的违约金

8.

1.2甲方所提供之租赁物存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失

8.2乙方违约责任第3页共4页

8.

2.1乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金格鲁吉亚第里拉（GEL）

8.

2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金格鲁吉亚第里拉（GEL）

8.

2.3乙方将租赁物转租、转借或用于非法活动，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金格鲁吉亚第里拉（GEL）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。