栾城租房合同怎么

栾城租房合同怎么合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省栾城县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米房屋的内部设施及设备详见本合同附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页若乙方在租赁期届满后希望继续承租，双方应提前日协商续租事宜，并签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行任何一方延迟支付租金或费用的，应按照每日%的标准支付违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及内部设施设备，并负责日常维护若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的质量安全，并在租赁期间承担房屋的维修责任，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性及使用权，不得中途无故收回房屋甲方应按照约定履行维修责任乙方权利与义务乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得将房屋转租、分租或出借给他人，不得利用房屋进行违法活动第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方协商解决相关事宜若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整），双方协商解决相关事宜第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任若甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份附件《房屋交付清单》《房屋照片及现状说明》甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。