栾城租房合同格式

栾城租房合同格式合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米该房屋现有设施、设备如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方希望续租，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写）租金总计为人民币元（大写）租金支付方式为

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

（2）按季支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及押金的使用乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其设施的完好押金不计利息押金的具体使用范围

（1）抵扣乙方应支付的租金；

（2）抵扣乙方应承担的费用；

（3）抵扣因乙方责任导致的损失租赁期满，双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋的合法性第2页共5页甲方应负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，避免造成损坏如有损坏，应负责修复或赔偿乙方不得利用房屋进行非法活动，不得转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意不得擅自改变房屋结构乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等费用，并妥善保存相关缴费凭证第六条房屋的维修与装修房屋及其附属设施的自然磨损或老化，甲方应及时修复，费用由甲方承担乙方因使用需要进行装修的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可施工装修费用由乙方承担，且不得损坏房屋结构租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，双方另有书面约定的除外第七条转租规定乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人如有违反，甲方有权解除合同，且不退还押金甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页有下列情形之一的，甲方或乙方可以解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方居住的；

（2）乙方未按约定支付租金超过日的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定提供房屋或设施的，导致乙方无法使用的，甲方应退还已收租金，并赔偿乙方损失乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的千分之一支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，且不退还押金因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期第4页共5页乙方（签字）签署日期第5页共5页。