桂平租房合同

桂平租房合同整理合同编号出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于桂平市街道号，面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权清晰，甲方拥有合法的所有权，且未设定任何抵押或其他权利限制第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需继续租赁，应另行协商并签订书面协议租赁期限届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还若乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金在租赁期间保持不变，甲方不得单方面提高租金第1页共5页租金支付方式为（可选按月支付、按季度支付、按年支付）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行银行账号收款人名称甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金为保障双方权益，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付方式为（可选现金支付、银行转账）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不违反合同约定或法律法规甲方不得在租赁期间内随意提高租金，不得中途收回房屋（除非有以下情形乙方严重违约或该房屋需用于甲方合法用途）第2页共5页甲方负责该房屋的日常维修与养护（非乙方使用不当造成的损坏）若因甲方拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水费、电费、燃气费、物业费等相关费用乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途如需转租，需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意乙方应保持房屋的清洁与卫生，并在退租时将房屋恢复至交付时的状态（合理损耗除外）第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，费用以相关单位提供的票据为准房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外其他未明确约定的费用，双方协商解决第七条房屋维护与维修甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于良好的使用状态如发现安全隐患或需要维修的情况，甲方应及时处理乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作若因乙方拖延通知或未能及时采取措施，导致损失扩大，乙方应承担相应责任第八条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致无法继续履行合同，甲方应提前通知乙方，并协商解除合同，双方互不承担违约责任若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；擅自转租、转借房屋；利用房屋进行非法活动第九条违约责任若甲方违反合同约定，提前收回房屋或无故拒绝乙方续租，甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整），并退还押金若乙方违反合同约定，甲方有权要求其限期改正；逾期不改正或情节严重的，甲方有权解除合同并扣除全部押金导致的损失，乙方应予以赔偿若因乙方原因导致合同解除，甲方不予退还押金第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向桂平市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日（请根据实际情况填写或补充相关内容，并确保签字盖章真实有效）第5页共5页。