桂林人才租房合同

桂林人才租房合同本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同订立，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落与面积甲方同意将位于桂林市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体房号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的相关资质第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及押金该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（现金/转账），支付时间为每月日前乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第四条押金的使用第1页共4页在租赁期间，若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额若扣除后的押金不足以抵扣应付金额，乙方需在接到甲方通知后日内补足差额若乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方的责任与义务甲方的责任与义务保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行全面检查负责该房屋的日常维修及保养，确保房屋结构和设施的安全不得在租赁期间无正当理由提高租金或单方面终止合同乙方的责任与义务按时足额支付租金及各项费用爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构不得将该房屋转租、转借或用作其他商业用途遵守小区及房屋所在区域的管理规定，做到文明居住第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任若一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第七条违约责任第2页共4页乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额的千分之一作为违约金若逾期超过十五日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可要求甲方限期修复；若甲方在限期内未修复，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第十条合同生效与份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日第3页共4页乙方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，并确保所有条款符合相关法律法规第4页共4页。