桂林租房 合同

桂林租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区桂林市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广西壮族自治区桂林市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋的产权证明文件如下房屋现状为，房屋内附属设施及设备包括但不限于第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同在本合同租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，乙方不得提前退租，否则视为违约第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）乙方应于每月日前（或每季度第个月日前）支付当期租金，支付方式为（如银行转账、现金支付）甲方收款账户信息开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等押金的退还第2页共5页租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额乙方需承担的其他费用物业费水电费燃气费有线电视费其他费用第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应依法缴纳与房屋出租相关的税费甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权对该房屋进行定期检查，确保房屋安全甲方不得无故提高租金，不得在租赁期内单方面变更合同条款乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费用第3页共5页乙方应保持房屋及室内清洁，及时清理垃圾，不得在公共区域堆放物品第六条合同的变更和终止双方协商一致，可书面变更或解除本合同如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所受的损失第七条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用该房屋的，甲方应退还已收租金并支付元违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任任何一方提前终止合同（非因不可抗力），需向对方支付元违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日签订地点广西壮族自治区桂林市区第5页共5页。