桂林租房 合同

桂林租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于桂林市区路号的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于桂林市区路号，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）该房屋用途为，房屋权属证明为（房产证编号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称账户号码开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方房屋在租赁期间的安全、完整及乙方按时履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得将该房屋出租或转租给第三方甲方应按照合同约定，按时收取租金甲方应处理房屋的大修缮及不可抗力造成的损失乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及约定的费用乙方应合理使用房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋及设施乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途第2页共4页租赁期间，乙方应对房屋进行日常维护，及时通知甲方处理需要维修的问题第六条房屋维修与费用租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担房屋及其附属设施的大修缮由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，由乙方负责修复并承担费用因甲方提供的房屋或设施存在隐患而发生的安全事故，由甲方承担相应责任第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交付给第三方使用经甲方书面同意的转租，乙方应与新的承租方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方未按约定支付租金超过日的乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的乙方利用房屋进行违法活动的乙方损坏房屋及设施且拒不维修或赔偿的有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的第九条违约责任第3页共4页任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方受到的损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。