桃江租房合同审查

桃江租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在湖南省桃江县签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于湖南省桃江县路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于湖南省桃江县路号，该房屋为（平方米）的（住宅/商铺/写字楼），房屋产权证编号为房屋内设施设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写元整）乙方应按以下方式支付租金每个月支付人民币元，于每月日前支付；或者每季度支付人民币元，于每季度第一个月日前支付；或者每年支付人民币元，于每年月日前支付乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金%的违约金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租的房屋产权清晰，无争议，并在租赁期间保持房屋的完整性甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修请求时，及时进行维修甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定及法律法规第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有该房屋内设施设备的使用权乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、分租或转借房屋，不得在房屋内从事非法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费等因乙方使用房屋而产生的费用，均由乙方承担房屋的维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担；若因自然老化或正常使用导致损坏，由甲方承担第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同任何一方未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任租赁期间，若因政府规划、征收、拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分第八条违约责任乙方未按时支付租金或拖欠费用超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及滞纳金，并没收押金乙方擅自改变房屋用途、转租、分租或从事非法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第3页共4页甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。