桐乡租房合同编码

桐乡租房合同编码本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经过充分协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同双方本合同之出租方（以下简称“甲方”）为，身份证号，联系电话，地址本合同之承租方（以下简称“乙方”）为，身份证号，联系电话，地址第二条租赁房产甲方同意将位于浙江省桐乡市（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产的面积为平方米，具体房产权属以房产证或不动产权证为准租赁房产的现状及附属设施已由双方共同查验，双方确认无误第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供收据租金支付时间为每期开始后的日内，具体支付日期为年月日、年月日等第1页共5页甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前日以书面形式通知乙方乙方若对调整后的租金有异议，应在收到通知后日内与甲方协商解决协商不成的，双方可解除合同第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金于本合同签订当日支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房产及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或导致租赁房产损坏，则甲方有权扣除相应金额用于抵扣违约金或维修费用第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁房产不存在权属争议，并确保乙方在租赁期限内合法使用租赁房产甲方应对租赁房产及其附属设施进行定期检查，及时处理因自然损耗或甲方原因导致的房屋问题甲方不得在租赁期限内随意提高租金，或在租赁期限内将租赁房产出租给他人，除非乙方书面同意在租赁期限内，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常使用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁用途第2页共5页乙方应负责租赁房产的日常维护，若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方应遵守小区及租赁房产所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外租赁期间，乙方若需对租赁房产进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除增添的设施第八条租赁续租租赁期限届满，乙方若继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁房产另行出租第九条押金退还租赁期满后，乙方应将租赁房产及附属设施完整无损地交还甲方双方共同查验后，若无异议，甲方应于日内退还押金第十条合同终止在租赁期限内，若甲方或乙方因正当理由需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同甲方应退还尚未使用的租金及押金，双方互不追究违约责任第3页共5页若甲方或乙方违约导致合同终止，则违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任甲方应退还尚未使用的租金及押金第十一条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，则甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金（违约金为日租金的%），并扣除全部押金若乙方擅自转租、转借租赁房产或改变租赁用途，则甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元，并扣除全部押金若甲方提前终止合同，则甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付相当于个月的租金作为违约金若乙方损坏租赁房产或附属设施，则乙方应承担维修费用或赔偿责任；若损坏严重导致房屋无法正常使用，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向桐乡市人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。