桐城租房合同

桐城租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于乙方因居住需要，希望承租甲方所有的位于桐城市区（县）路号室的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于桐城市区（县）路号室，建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下（权属证明复印件作为本合同附件）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称，开户行，账户号）甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及退还乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋及附属设施无损坏且费用结清后，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用注意事项第2页共5页在租赁期间内，甲方不得随意提高租金，不得提前收回房屋，不得将房屋转租他人（除本合同另有约定外）甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用状态，乙方应予以配合乙方的权利义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为或存放危险物品乙方应按时交纳房屋租赁期间产生的水、电、燃气、电话、网络、物业等费用，并保留相关缴费凭证乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行违法活动乙方应按期交还房屋，如需续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同第六条合同变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因不可抗力或合法原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬迁，双方按实际使用时间结算租金如乙方因个人原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，押金按约定退还租赁期满后，双方如无续租意向，本合同自动终止第七条违约责任甲方违约责任第3页共5页甲方违反本合同第四条第1款约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方违反本合同第四条第2款约定，未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方违反本合同第五条第2款约定，擅自改变房屋结构或用途、转租或转借他人，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需承担相应法律责任乙方违反本合同第五条第3款约定，未按时交纳费用的，除补交费用外，每逾期一日，按未交费用的‰支付违约金乙方违反本合同第五条第5款约定，利用房屋进行违法行为的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需承担相应法律责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向桐城市人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）第4页共5页日期附件房屋权属证明复印件房屋内设施设备清单第5页共5页。