桐柏租房合同

桐柏租房合同本合同由以下双方于年月日在河南省桐柏县签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于桐柏县街道（乡、镇）路号，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为房屋内附属设施包括，房屋状况良好，符合正常使用条件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方需继续承租的，应提前日向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》（附件一）第六条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保出租行为的合法性甲方应确保该房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常可使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修或协助乙方联系相关维修单位甲方不得在租赁期间随意提高租金或减少租赁期限第2页共4页甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方

（二）乙方的权利和义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意乙方应按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用，并承担因使用房屋产生的其他相关费用乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动乙方应爱护房屋设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方利用房屋进行违法活动；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方擅自将房屋转租、转借有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋；甲方提供的房屋不符合约定的条件，无法正常使用；因不可抗力导致房屋无法使用第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方的装修损失（如有）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向桐柏县人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件附件一《房屋交付确认书》附件二房屋及附属设施设备清单附件三其他约定事项（如有）（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日签订地点第4页共4页。