桐柏租房合同审查

桐柏租房合同审查合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于桐柏地区的房屋所有权人，乙方因居住或经营需要，希望承租甲方所述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于桐柏地区，具体地址为房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋现状为（已装修/未装修），现有设施设备包括第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期届满前日内作出书面答复如双方同意续租，应重新签订书面租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前以方式向甲方支付租金甲方向乙方提供有效收款方式，如有变更，甲方应及时书面通知乙方支付时间首期租金应于本合同签订后日内支付，之后按月支付第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋，且房屋不存在权属争议或其他权利限制甲方应提供房屋交付时的现状，并在租赁期限内确保房屋及设施设备处于可正常使用状态如房屋或设施设备出现非乙方原因的损坏，甲方应及时修复或更换甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自转租、分租、转让、出售、抵押或以其他方式处分租赁房屋及其设施设备，不得在房屋内进行illegal行为或从事违法活动第五条押金及其他费用押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且全额结清租金及其他费用，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等所有相关费用，并按相关单位规定的时间和方式支付第六条房屋的使用与维修房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备本身质量问题导致的损坏除外如房屋或设施设备需要进行大修或专项维修，甲方应承担相关费用，并提前通知乙方安排时间进行第七条合同的续签与终止续签如双方协商一致，可续签租赁合同，具体条款另行约定终止本合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议，本合同终止第3页共5页如一方违约，守约方有权解除合同，违约方应承担相应违约责任合同终止后，乙方应于日内搬离房屋，并将房屋及设施设备完好无损地交还甲方第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金及相应利息第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字/盖章年月日乙方（承租人）签字/盖章年月日第5页共5页。