桐梓租房合同审查

桐梓租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在贵州省桐梓县签订甲方（出租人）地址身份证号码/营业执照号联系电话乙方（承租人）地址身份证号码/营业执照号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其所有或有权出租的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于桐梓县街道号，具体房号为，房屋用途为（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下，房屋面积为平方米（以产权证明文件为准）该房屋的现状为，甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，且有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另第1页共5页行签订书面合同在租赁期内，任何一方不得单方面终止本合同，除非本合同另有约定或依据法律法规规定可以终止的情形第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）开始日前日内支付当期租金乙方支付租金的方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号甲乙双方约定，租金支付时间为，且应在约定时间内支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方在签订本合应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应当于日内将押金（不计利息）全额退还乙方若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿第五条房屋的使用第2页共5页乙方承租该房屋仅用于（居住/办公等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借、分租该房屋乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任乙方在租赁期间内，应保持房屋内外及附属设施的清洁，负责该房屋的日常维护和卫生工作第六条维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由（甲方/乙方）承担如因正常使用导致的房屋或设施设备损坏，由维修责任方负责修复或承担维修费用若维修责任方拒绝或延迟维修，导致房屋或设施设备损坏且影响乙方正常使用的，对方有权要求维修责任方履行维修义务或承担相应责任若因房屋主体结构出现安全隐患，甲方有义务及时进行修复，以确保乙方的居住或使用安全第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租的房屋符合法律法规规定的出租条件，有权要求乙方按时支付租金和费用甲方应按时交付该房屋，并保证交付时房屋处于可正常使用状态甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入该房屋，除非符合法律法规规定或有紧急情况需要进入第3页共5页乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途或转租、分租乙方应遵守法律法规和物业管理规定，不得在租赁期间内进行任何违法活动或影响邻居生活的行为第八条合同续租与终止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续约合同如有一方在租赁期内提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同终止合同的，双方应结清相关费用，并根据实际情况协商处理押金退还或赔偿事宜第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写元整），若违约金不足以弥补实际损失的，违约方需赔偿守约方的全部实际损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附本合同所涉及的房屋及相关附属设施的现状描述及清单，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力通过以上条款的详细约定，这份合同范文旨在确保双方在租赁过程中的权利和义务得到充分保障，遵循相关法律法规，力求表达清晰、规范、全面第5页共5页。