桑植租房合同审查

桑植租房合同审查桑植县房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于桑植县街道号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的现状为，房屋内附属设施包括第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金总计为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按年支付）乙方应于每期租金开始前日支付甲方甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金及其他费用第1页共4页乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方应自行承担与该房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费、物业管理费等有关凭证由乙方自行保存乙方需提前告知甲方变更费用承担方式或增加费用项目的，双方应另行协商并签署补充协议第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的权属清晰，无纠纷，并在租赁期间保持对该房屋的所有权甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋在交付时符合约定的使用条件甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更租赁条款甲方有权对该房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租，必须经甲方书面同意第2页共4页乙方应遵守小区的物业管理规定，按时交纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定时间支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方未按要求缴纳各项费用，导致甲方产生损失的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋超过日；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件或存在重大安全隐患的；因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行约定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。