桑植租房合同模板

桑植租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在湖南省桑植县自愿签订甲方（出租人）地址身份证号码乙方（承租人）地址身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于湖南省桑植县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）房屋权属证明编号为，房屋所有权人为甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在友好协商的基础上另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，具体支付时间为甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票租金支付方式如有变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定甲方有权对房屋使用情况定期进行检查，但需提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活或工作乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第2页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋或其附属设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方进行修缮若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，修缮费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决第七条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任第八条合同解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页甲方违约若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约若乙方未按约定支付租金连续超过日，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除，互不承担违约责任第九条违约责任任何一方违约，需向守约方支付违约金，具体金额为人民币元（大写）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失若因乙方违约导致甲方解除合同，押金不予退还，且乙方应结清所有应付款项第十条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日请根据实际情况填写空白部分，确保合同内容完整、合法、有效如需进一步协助，请随时告知第5页共5页。