桓台租房合同审核

桓台租房合同审核合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省桓台县签订甲方（出租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同到期后，双方一致同意可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写_元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租期届满且无违约情况下，甲方应全额退还乙方

4.2以下情况视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额乙方未按期支付租金；乙方损坏房屋或附属设施未及时修复；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或改造，应书面征得甲方同意，并承担相关费用及责任

5.2房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等使用过程中的相关费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳第六条双方权利与义务第2页共4页

6.1甲方权利有权按约定收取租金及押金；有权对该房屋进行合法检查和维修；有权要求乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途

6.2甲方义务保证该房屋的使用权和出租权合法有效；按约定提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；按约定退还押金

6.3乙方权利有权按约定使用该房屋；有权要求甲方履行维修义务；有权在租期届满后优先续租

6.4乙方义务按时足额支付租金及相关费用；合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施；未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；租期届满后，及时结清费用并将房屋完好交还甲方第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方生活或工作；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金达日；第3页共4页擅自改变房屋用途、转租或转借房屋；利用房屋进行非法活动；损坏房屋或附属设施且拒绝赔偿第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约导致合同解除的，违约方应承担因合同解除而产生的实际损失，包括但不限于房屋空置损失、搬家费用等第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日以上合同内容仅为示范文本，实际使用时需根据具体情况进行调整，并建议双方在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保合同条款符合相关法律法规并保障双方权益第4页共4页。