档口出租合同租房合同

档口出租合同租房合同档口出租合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方将其合法拥有的档口出租给乙方使用，乙方同意承租该档口，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条档口的基本情况

1.1甲方出租的档口位于（address），具体位置及范围以本合同附件（floor plan）所示为准

1.2该档口的建筑面积为平方米，用途为（用途）

1.3甲方保证其对出租档口拥有合法的所有权或出租权，并保证该档口不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请双方在协商一致的基础上，可另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1档口的租金为人民币元/月（大写元整），租金总计为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起始日的日内支付当期租金

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方应于签订本合同的向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3乙方在租赁期间如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分，甲方可向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应向乙方提供档口的使用权，并确保档口及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权在租赁期届满后收回档口，但应提前通知乙方

5.

1.4甲方应负责出租档口的公共区域的维修和保养，如建筑物的结构、消防设施、电梯等

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照本合同的约定使用档口，并享有经营自主权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业公司的相关规定，不得进行违法经营活动

5.

2.4乙方应合理使用档口及其附属设施，并负责日常维护保养，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.5乙方不得擅自改变档口的结构或用途，不得转租、转借档口给第三方，否则视为违约

5.

2.6乙方应负责档口内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防水等措施，如因乙方的原因导致档口受损或发生安全事故，乙方应承担全部责任第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期届满后，乙方应于日内将档口交还甲方，乙方的物品应自行清理，逾期未清理的物品视为废弃物，甲方有权自行处理

6.2租赁期届满后，双方如不再续签合同，应互相结清所有费用，包括但不限于租金、水电气费、物业费等第3页共5页第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2若因乙方原因导致档口闲置超过日或连续月未支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.3若因甲方原因导致档口无法正常使用，且在乙方提出书面通知后日内未能解决，乙方有权解除合同，甲方应退还未使用的租金并赔偿相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决

8.2协商不成的，任何一方均可向档口所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）第4页共5页授权代表日期注以上内容为合同基本条款，具体细节可根据实际情况调整，建议在签署前咨询法律专业人士第5页共5页。