桦南租房合同封面

桦南租房合同封面房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为该房屋现状为第二条租赁期限第1页共6页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如要求续租，需于租赁期满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息为开户银行，账户名称，账户号码甲方收取租金后应向乙方提供相应凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的所有权及使用权无瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责修复或提供其他解决方案第2页共6页

（2）甲方应依法按时交付该房屋，并保证该房屋的结构安全、设施设备完好

（3）甲方不得无正当理由中途提高租金或提前收回该房屋，除非本合同另有约定

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得利用该房屋进行违法活动

（4）乙方应保持该房屋及其附属设施的整洁与完好，不得擅自改变房屋结构或添加影响房屋安全的设施

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担

6.1日常费用租赁期间，下列费用由乙方承担

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）电话费、网络费、有线电视费等通讯费用；

（3）垃圾清运费、绿化维护费等物业管理相关费用；

（4）其他乙方使用该房屋所产生的费用

6.2设施设备维修费用

（1）租赁期间，因乙方使用不当导致设施设备损坏的维修费用由乙方承担；第3页共6页

（2）因自然损耗或老化导致的设施设备维修费用由甲方承担，但乙方应承担相应的合理分摊费用第七条合同的变更与终止

7.1变更本合同履行期间，若需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2终止

（1）本合同约定的租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自行终止

（2）若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失a未按约定支付租金连续超过日，或累计超过日；b擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；c利用该房屋进行违法活动的；d其他严重违约行为

7.3通知与期限

（1）本合同终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并结清所有费用逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担

（2）乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，经协商一致后方可解除本合同，已支付的租金及押金按本合同约定处理第八条违约责任

8.1租金支付违约第4页共6页若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰向甲方支付违约金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.2房屋使用违约若乙方违反本合同约定使用该房屋或设施设备，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应赔偿责任情节严重的，甲方有权解除本合同

8.3提前退租违约若乙方未按本合同约定提前通知甲方而单方面退租的，甲方有权扣除乙方支付的押金作为违约金，并要求乙方赔偿造成的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日第5页共6页乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写空白处，确保合同内容完整且符合相关法律法规第6页共6页。