桦甸租房合同封面

桦甸租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在吉林省桦甸市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于桦甸市路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋作为居住或办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋座落于桦甸市路号，建筑结构为，用途为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或限制转让的情况第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至第1页共5页年月日（以下简称“到期日”）止本合同期满后，双方均有权选择续租或终止合同若双方同意续租，应在本合同到期日前日以书面形式通知对方，并另行签订书面续租合同第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（元），该租金已包含费用（如）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（元）押金用于担保乙方在租赁期间对房屋及相关设施设备的合理使用，以及按时支付租金和其他费用合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，则甲方应将押金无息返还乙方第五条房屋交付及验收甲方应于起租日前将该房屋及其附属设施交付乙方，双方共同进行验收并签署《房屋交接清单》验收过程中发现的问题应由甲方负责修复或解决若在验收后发现房屋及其附属设施存在影响乙方正常使用的情况，乙方有权要求甲方进行修复甲方应在接到乙方通知后第2页共5页日内完成修复，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任第六条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险作业乙方应承担租赁期间内的房屋日常维护责任，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用甲方应定期检查房屋状况，确保其处于可正常使用状态，发现问题应及时通知乙方并进行维修维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供替代居住方案第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿相应损失第八条合同续签与终止本合同期满后，双方同意续租的，应另行签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权若双方在合同期满前日内未达成续租协议，则本合同自动终止任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元整（元）第九条违约责任第3页共5页乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或费用累计达日的；擅自改变房屋结构或用途的；擅自转租、分租或交由他人使用的；利用该房屋从事违法活动的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供该房屋或相关设施的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；无正当理由中途收回该房屋的第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人第4页共5页日期年月日见证人（如有）见证人身份证号日期年月日附房屋交接清单房屋现状描述设施设备清单其他事项以上为本合同的全部条款，双方签字确认后生效第5页共5页。