桦甸租房合同怎么

桦甸租房合同怎么合同编号签订地点桦甸市出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于桦甸市路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、设备设施等详见附件《房屋现状确认书》第二条房屋用途乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，甲方在接到申请后日内予以答复，逾期未答复的，视为同意第三条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金标准与押金该房屋的租金为每月人民币元（大写圆整）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日前支付乙方应向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于损坏房屋设施、拖欠租金等情况押金在合同终止且乙方无任何违约行为、结清所有费用后日内无息退还第五条租金支付方式乙方应当通过以下方式支付租金及押金

（1）银行转账开户行，账户名，账号

（2）现金支付由乙方直接交付给甲方，甲方应出具收据第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

（2）甲方应按时向乙方提供房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态第2页共5页

（3）甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或降低押金标准，如需调整，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可变更

（4）甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日以书面形式通知乙方乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日%的欠租金额

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

（3）乙方应遵守国家法律法规及乙方所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动，不得利用房屋进行非法行为

（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失第七条房屋修缮责任房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担租赁期间，若房屋发生重大损坏或需要进行维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方在接到乙方的维修请求后，应在小时内予以响应，并在合理时间内完成维修若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第八条转租条款第3页共5页乙方不得将该房屋转租或转借他人如乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为元第九条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业、网络、电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠房屋的维修费用除因乙方使用不当外，由甲方承担因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第十条合同续签与终止租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同租赁期届满或合同提前终止，乙方应按期交还房屋，结清所有费用，并将房屋恢复为甲方交付时的状态（合理损耗除外）否则，甲方有权扣留押金，并要求乙方赔偿相关损失第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失违约金为元，若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿差额部分乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及已产生的逾期租金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第十二条不可抗力第4页共5页因不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他无法履行合同的情况，双方均不承担违约责任，但应积极协商解决第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向桦甸市人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力，包括但不限于《房屋现状确认书》、《房屋设施设备清单》等甲方（签字或盖章）身份证号联系电话签订日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号联系电话签订日期年月日第5页共5页。