梁山租房合同审查

梁山租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省梁山县签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将位于梁山县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于梁山县路号栋室，产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的附属设施包括但不限于，具体情况详见附件一第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非本合同另有约定或双方协商一致，本合同到期后自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户第1页共4页若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元整第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实性、有效性甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用条件，包括但不限于房屋主体结构完好、水电气等设施正常运行甲方不得在租赁期间内收回该房屋，不得无故提高租金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施乙方不得将该房屋用于非法用途，不得擅自转租或转借他人第五条押金条款乙方应在签订本合支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方，不得扣除若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条合同续租及终止若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第2页共4页本合同在以下情况下终止双方协商一致书面解除合同因不可抗力导致房屋无法继续使用一方严重违反本合同约定，经另一方通知后日内仍未改正第七条违约责任若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金若乙方违约，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋附属设施清单；；；附件二房屋现状确认书甲方确认该房屋现状为；乙方确认已了解该房屋现状，并接受该房屋的现状第3页共4页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同范文仅供参考，具体条款需根据实际情况及法律顾问意见进行调整第4页共4页。