梁平租房合同

梁平租房合同整理合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议该房屋的具体情况如下坐落位置建筑面积平方米结构房间数量间产权证编号第1页共5页该房屋现状（已装修/未装修），现有设施、设备及物品（详见附件《房屋设施设备清单》）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全完好押金不计利息押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及其设施处于正常状态有权要求乙方按时支付租金及各项费用第2页共5页无正当理由不得提前收回该房屋负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋有权要求甲方按时维修房屋及其设施应按时支付租金及各项费用应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途负责租赁期间的水、电、燃气、物业、供暖等费用第六条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方共同查验房屋及设施，并签署《房屋设施设备清单》交付时，甲方应保证房屋及其设施处于正常使用状态，不得有影响乙方正常使用的隐患第七条维修责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担房屋或设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿房屋的结构性问题（如墙体开裂、地基下沉等）由甲方负责维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方正常使用的，双方应协商解决，甲方应尽力减少乙方的不便第八条装修规定第3页共5页乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或对房屋进行结构性装修因乙方原因造成的装修损坏，乙方应负责修复或赔偿合同期满后，乙方不得要求甲方承担装修费用或拆除装修第九条转租乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用违反此规定的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的条件未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的无正当理由提前收回房屋的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或费用超过日的擅自改变房屋用途的擅自转租、转借的利用房屋进行非法活动的第十一条违约责任甲方违约的，应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约的，应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第十二条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效附件《房屋设施设备清单》甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第5页共5页。