梁平租房合同封面

梁平租房合同封面合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋产权证编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及押金

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（现金支付/银行转账）

3.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息第四条租金支付时间乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失第五条房屋维修责任

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第六条房屋使用规范

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业如需装修，需书面通知甲方并取得同意后方可施工第2页共5页

6.2乙方不得利用该房屋从事违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁期间将房屋转租他人

6.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第七条双方权利与义务

7.1甲方权利

（1）收取租金及押金；

（2）对房屋的使用情况进行监督，发现乙方有违反合同的行为时，有权要求乙方改正或解除合同

7.2甲方义务

（1）保证该房屋符合约定的用途，具备合法的出租权利；

（2）房屋及附属设施因自然老化或非乙方原因损坏时，及时进行维修

7.3乙方权利

（1）按合同约定使用房屋及附属设施；

（2）在约定期限内，要求甲方修复房屋及附属设施

7.4乙方义务

（1）按时支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方修复；

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方利用房屋从事违法行为或存放危险物品的；第3页共5页

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方转租房屋的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋的第九条违约责任

9.1任何一方未履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

9.2合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，且乙方应按日租金的倍支付占用期间的费用第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共5页注意事项根据实际情况补充具体信息，确保合同内容完整准确，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合法权益第5页共5页。