梁平租房合同管理

梁平租房合同管理合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式联系地址鉴于甲方向乙方出租位于重庆市梁平区的房屋，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于重庆市梁平区，以下简称“该房屋”，具体房屋坐落为，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋附属设施设备包括但不限于，以下简称“附属设施”第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按支付，支付时间为乙方应按照约定的时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的%甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方履行本合同的各项义务押金在合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明，并确保房屋的合法性甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议在租赁期间，甲方应为乙方提供必要的协助，及时处理房屋及附属设施的维修需求，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人乙方应做好房屋的日常维护，发现房屋或附属设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修乙方应遵守国家法律法规及小区的物业管理规定，不得从事任何违法活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在租赁期内，如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，向乙方支付违约金人民币元整（大写）在租赁期内，如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，结清所有租金及费用，违约金由甲方扣除后，押金剩余部分退还乙方第七条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写），并承担造成的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。