梅县租房合同审核

梅县租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省梅县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于广东省梅县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广东省梅县街道号，具体门牌号为，房屋用途为（如住宅、商业用房等）该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件第1页共5页房屋面积平方米（建筑面积/使用面积），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）房屋现状（如毛坯、精装、部分装修等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式□每月日前，乙方以银行转账、现金或其他方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定收款账户（开户银行，账户名称，银行账号）

3.3租金支付时间首期租金应于年月日前支付，计人民币元以后各期租金应按月支付，不得拖延

3.4租金调整如租赁期内市场租金价格变动明显，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第四条押金及押金退还第2页共5页

4.1押金数额人民币元（大写元整）

4.2押金支付方式乙方应于签订本合支付押金，押金应与首期租金一并支付至甲方指定账户

4.3押金退还租赁期届满，乙方结清所有应付费用且房屋及设施完好无损后，甲方应于日内退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋处于可出租状态

5.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住或经营活动，不得随意提高租金

5.4甲方有权监督检查乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定乙方的权利与义务

5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.6乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施

5.7乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意第3页共5页

5.8乙方应按时支付房屋使用过程中的水、电、燃气、物业等费用，并保留相关缴费凭证

5.9乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何非法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

6.3如乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同由此产生的损失由乙方自行承担第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

7.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.3乙方拖欠水、电、燃气、物业等费用的，甲方有权追偿，并有权采取停水停电等措施，相关责任由乙方承担

7.4任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方的全部损失第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向中华人民共和国广东省梅县当地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望您能根据实际需求调整合同内容，并确保所有填写部分符合当地法律法规要求如有需要，请咨询专业法律人士以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。