梅城租房合同需要

梅城租房合同需要本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方为（房产所有权人），乙方拟承租甲方位于（房产坐落）的房屋用于（居住/商用）purposes，双方经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”），其产权证编号为

1.2该房屋用途为（居住/商用），乙方承诺在租赁期间内仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.3该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交付状况确认书》第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，若乙方需继续承租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致且条件允许的情况下可续签合同

2.3本条款

2.2之约定不影响甲方在合同期满后收回房屋的权利第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金标准及支付方式以本合同约定为准，未经双方书面协商一致不得擅自变更

3.2租金支付方式为（按月/按季度），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任第四条押金及押金退还

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、及时缴纳各项费用、合理使用并妥善维护房屋及设施设备等

4.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方向乙方无息退还押金；若有违约或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及内部设施设备，保持房屋及设施设备的完好状态如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失

5.2乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋

5.3房屋的日常维护及维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理重大维修事项需经甲方书面同意，费用由双方协商确定

5.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费、宽带费等相关费用，甲方有权督促乙方履行缴费义务第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备符合正常使用条件

6.

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活、工作，不得无理要求乙方支付额外费用或不合理负担第3页共5页

6.

1.3甲方有权在约定时间内进入房屋进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及其他费用，合理使用房屋及设施设备，并按时维护房屋内外部环境整洁

6.

2.2乙方有权在租赁期间内正常使用房屋，并在不违反本合同约定的前提下对房屋进行合理布置

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理部门的工作第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并协助办理退租手续；若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任

7.3若因乙方原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用；若未经甲方同意擅自退租，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应责任第八条违约责任

8.1任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

8.2乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及赔偿金第4页共5页

8.3乙方违反本合同约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋交付状况确认书》

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。