梅山村租房合同

梅山村租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方及基本信息

1.1甲方系位于省市县镇村（以下简称“租赁房屋”）的所有权人或合法出租人，拥有该房屋的完整出租权利

1.2乙方系具备完全民事行为能力的自然人/法人，有合法的承租需求，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用第1页共6页

1.3双方确认，本合同自签订之日起成立并生效，对双方具有法律约束力第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置省市县镇村组号

2.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.3房屋面积平方米，房屋结构

2.4房屋权属甲方拥有该房屋的（所有权/使用权/其他权利），并有权出租该房屋

2.5房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、供暖等基础设施）

2.6房屋现状甲方已将租赁房屋及其附属设施交付乙方，双方确认房屋现状良好，乙方已对房屋及设施进行查验并接受第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议

3.3任何一方在租赁期届满前单方面终止合同的，应承担相应的法律责任第四条租金及支付方式第2页共6页

4.1租金标准每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金

4.3甲方收取租金的账户信息如下开户行账户名账号

4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第五条押金及押金的处理

5.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

5.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内无息退还乙方

5.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务

6.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住/经营活动第3页共6页

6.3甲方应及时处理乙方提出的房屋维修需求，费用由（甲方/乙方）承担

6.4甲方不得将租赁房屋另行出租或转让给第三方，除非本合同另有约定乙方的权利和义务

6.5乙方有权按合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

6.7乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

6.8乙方不得在房屋内从事违法活动，不得堆放危险物品，不得影响邻里关系

6.9租赁期届满后，乙方应按期将房屋及附属设施完好交还甲方，并办理退租手续第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金第4页共6页

8.2甲方未按约定交付房屋或维修房屋的，应承担相应的违约责任

8.3未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

8.4任何一方在租赁期内单方面终止合同的，应向另一方支付元违约金，并赔偿造成的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共6页签订合同前，建议双方仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询专业律师第6页共6页。