梅州租房合同办理

梅州租房合同办理合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省梅州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于梅州市区（县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用，也不得利用该房屋进行任何违法行为第1页共5页第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方接收租金的账户信息如下开户行账户名账号

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的‰作为滞纳金第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续，包括但不限于钥匙移交、房屋现状确认等第2页共5页

6.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，若发现损坏或瑕疵，应立即通知甲方并协商解决第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

7.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应及时修复或采取相应补救措施

7.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

8.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

8.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为

8.4乙方应负责租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等一切相关费用，并按相关单位规定的时间及时缴纳第九条合同的变更与解除

9.1在租赁期限内，双方如需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议

9.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第3页共5页

9.3如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按约定退还押金及相关费用第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前终止的，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

10.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并不退还押金

10.3乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，应承担相应维修或赔偿责任若维修费用超出押金金额，乙方需另行支付超出部分第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向梅州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页注本合同为梅州地区通用房屋租赁合同模板，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。