梅州租房短期租房合同

梅州租房短期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省梅州市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于梅州市区/县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，具体位置为

1.2该房屋权属归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情形第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期为年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等

4.3租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动第2页共5页

5.2乙方应承担房屋使用期间的日常维护责任，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿

5.3甲方应保证出租房屋及附属设施处于可正常使用状态，如因甲方提供的设施设备存在缺陷或损坏，甲方应负责修复或更换，费用由甲方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定；有权在租赁期满后收回房屋；负责出租房屋的维修及设施设备的更换，除另有约定外；

6.2乙方权利与义务有权按照合同约定使用房屋；按时支付租金及其它应承担的费用；爱护房屋设施，合理使用房屋，不得损坏房屋结构或改变用途；保持房屋内外卫生整洁，不得违反物业管理规定第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、有线电视、宽带、物业等费用由乙方承担

7.2房屋的税费、维修基金等由甲方承担，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外第八条合同的终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的条件；无法按时交付房屋；第3页共5页

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同拖欠租金超过日；擅自转租、转借房屋；擅自改变房屋用途或结构；从事违法活动；

8.4合同终止时，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续第九条违约责任

9.1甲方违约责任未按约定提供房屋或设施设备的，导致乙方无法使用，需退还押金并赔偿相应损失；提前收回房屋的（非因乙方违约），需退还押金并赔偿相应损失；

9.2乙方违约责任拖欠租金超过日的，除补交租金外，还需支付相当于个月租金的违约金；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还；

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。