梓潼租房合同管理

梓潼租房合同管理合同编号甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲乙双方自愿租赁位于梓潼县的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1该房屋座落于梓潼县，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属状况（如所有权、使用权或其他相关权利）

1.3该房屋的用途（如居住、办公、商业等）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2双方约定，租赁期满后，乙方可选择是否续租，甲方亦可选择是否继续出租续租事宜需在租赁期满前三十日内由双方协商确定，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金及其它费用

4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在三十日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费、物业费等费用

4.4甲方承担该房屋的费用（如房屋维修费、物业管理费等）第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任第2页共4页

5.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修

5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人

5.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同

6.3有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失a）乙方未按约定支付租金超过日的；b）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c）乙方利用该房屋进行非法活动的

6.4有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失a）甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件的；b）甲方未经乙方同意，擅自进入该房屋影响乙方正常使用的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金第3页共4页

7.3甲方逾期退还押金的，每逾期一日，需按押金的%向乙方支付违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第4页共4页。