梦到租房合同

梦到租房合同合同編號本合同由以下雙方於年月日在地共同簽署，為明確雙方在房屋租賃期間的權利和義務，根據《中華民國民法典》及其他相關法律法規，經友好協商，達成如下條款甲方（出租人）地址身份證明文件號碼乙方（承租人）地址身份證明文件號碼第一章房屋租賃標的甲方同意將坐落於市區街號樓室的房屋（以下簡稱「該房屋」）出租給乙方使用該房屋的建築面積為平方米，土地面積為平方米，房屋用途為甲方保證其對該房屋擁有所需的出租權，並承諾該房屋未設置任何抵押權或其他他項權利，且未被查封或扣押甲方需在乙方要求時提供該房屋的所有權證明文件或其他相關文件第二章房屋狀況甲方同意在簽訂本合同時向乙方出示該房屋的最新狀況，包括但不限於建築結構、設備設施、毗鄰環境等乙方於簽訂本合同前已實地查看該房屋，並同意按現狀承租第1页共5页若乙方在簽訂本合同後發現該房屋存在隱蔽瑕疵或上的缺نوناقلا陷，甲方應在乙方提出之日起日內予以修復或採取相應措施倘若甲方未履行obrigação，乙方有權解除本合同並要求甲方賠償造成的損失第三章租赁期限本合同約定的租期為年，自年月日開始，至年月日結束雙方並同意，若在租期末，乙方有意續租，可於租期屆滿前日書面通知甲方，雙方另行協商續租條件同等條件下，乙方享有優先承租權第四章租金及支付方式甲方收取乙方每月租金為人民幣元整（大寫元整），乙方同意按月支付租金乙方應於每月日前支付次月租金租金支付方式為（銀行轉帳／現金／その他）甲方收取租金後，應向乙方提供收據或發票若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付遲付部分的利息，利率為日‰，或視情況嚴重性，解除本合同並沒收乙方繳納的押金第五章押金乙方需於簽訂本合同時支付押金人民幣元整（大寫元整），押金用於擔保乙方履行本合同的各項義務押金不計利息押金將於租期屆滿並在乙方結清所有費用、交還房屋並達到房屋設備完好的條件下，甲方於日內無息refund乙方如乙方違約，甲方有權從押金中扣除乙方應負的相關費用或損失第2页共5页第六章双方權利義務甲方之權利義務

1.甲方應按合同約định時提供該房屋，並保證該房屋及設備設施處於可正常使用狀態

2.甲方不得無理干擾乙方的正常居住生活，並應尊重乙方的隱私

3.甲方有權收取租金及其他應收取費用，並有義務協助乙方辦理相關手續（如需）

4.甲方應履行房屋的保修義務，並在乙方提出房屋大修需求時，甲方應於日內予以處理，費用由甲方承擔

5.甲方不得將該房屋租賃給第三方，除非乙方承租結束乙方之權利義務

1.乙方應按時支付租金及其他應繳納的費用，不得逾期

2.乙方應合理使用該房屋及設備設施，不得擅自改動房屋結構或安裝他の設備如乙方需進行裝修，應書面徵得甲方同意並承擔相關費用

3.乙方應妥善保管房屋及設備設施，如有損壞，應及時通知甲方並負擔修理費用

4.乙方不得將該房屋轉租、轉讓或轉借他人使用，除非事先徵得甲方書面同意

5.乙方應遵守該房屋所在地的法律法規，不得進行任何非法活動

6.乙方應愛護該房屋，保持房屋的清潔與整齊，並於退租時將房屋恢復至無損壞、清潔的狀態第七章房屋維護及使用第3页共5页乙方同意承擔該房屋在租賃期間內的日常維護責任，並保證房屋及設備設施不受損害乙方不得使用該房屋從事違反法律法規的活動，不得存放危險物品或易燃易爆物品，並禁止在該房屋內進行任何可能危害房屋結構安全或驚擾其他租客的行為如乙方因自身原因導致房屋設備設施發生故障或損壞，甲方有權要求乙方立即修復並承擔相關費用若乙方未履行該義務，甲方有權委託第三方進行修復，費用由乙方承擔第八章合同續簽與解除

1.若乙方意願續租，需於租期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知後日內予以書面答覆如甲方未於上述期限內答覆，視為甲方同意續租，租期自動延長年

2.雙方可於租期屆滿前三個月協商並簽署續租合同，否則視為雙方不再續租

3.如有下列情形之一，甲方有權解除本合同，並不退返押金a.乙方未按合同約定支付租金超過日；b.乙方擅自轉租、轉讓或轉借該房屋；c.乙方從事非法活動或對房屋造成重大損壞；d.乙方違反合同約定的其他重大義務

4.如有下列情形之一，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還押金及未使用的租金a.甲方未按合同約定提供該房屋；b.甲方所提供的房屋有重大隱蔽瑕疵，致使乙方無法正常使用；c.甲方未履行房屋修理工廠或其他合同約定的重大義務第九章违约責任第4页共5页

1.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應按乙方實際損失予以賠償，並退還押金及未使用的租金

2.若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，並沒收押金，乙方應賠償甲方遭受的損失

3.任何一方未履行合同約定的義務，導致對方椓어اوق€‚_liberty，視為违约违约方應賠償受害人.Expressions受害方的損失第十章其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商並簽署書面補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力

2.本合同履行過程中若發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟

3.本合同自雙方簽署之日起生效，一式份，甲方、乙方各持份，具有同等法律效力甲方簽名簽署日期年月日乙方簽名簽署日期年月日第5页共5页。