梦到签租房合同

梦到签租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名），身份证号，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”）（姓名），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方是位于（城市/地区）路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，为此双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1该房屋位于（城市/地区）路号，建筑面积为平方米（以房产证为准）该房屋的产权证编号为

1.2该房屋的基本情况该房屋为（结构，如框架结构、砖混结构等），（用途，如住宅、商业用房等），楼层为层，总计间

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯、消防设施、卫生洁具、厨房设备等），这些设施设备现状已由双方共同检查并确认无误

1.4该房屋的权属情况甲方拥有该房屋的完整所有权，无查封、抵押或其他权利限制第1页共5页第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）

2.2乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据

2.3逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金按日计算，为未付租金的%第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

3.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时退租，甲方应将押金全额退还乙方，不得克扣

3.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分仍有权向乙方追偿第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

4.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第五条房屋使用第2页共5页

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途如需改变用途，须经甲方书面同意

5.2乙方承诺在租赁期间内，该房屋仅用于（如住宅、办公、商业等），且未经甲方书面同意，不得将该房屋用于任何可能对房屋造成损害或安全隐患的用途

5.3乙方承诺在租赁期间内，该房屋仅由乙方及以下列明的共同承租人居住（姓名及身份证号）乙方不得擅自增加其他居住人员，否则视为违约

5.4乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任第六条房屋修缮责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.2若房屋需要大修，甲方应在合理时间内完成，若因维修影响乙方正常使用超过日的，应相应减少租金或延长租赁期限

6.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋结构，否则视为违约，甲方有权要求恢复原状并承担相关费用第七条消防安全

7.1乙方应严格遵守中华人民共和国消防法及相关法律法规，确保租赁期间内该房屋的消防安全

7.2乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内进行任何可能引发火灾或其他安全隐患的行为第3页共5页

7.3乙方应积极配合甲方及相关部门的安全检查，不得拒绝或阻碍第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期间内，双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回该房屋，并有权要求乙方支付违约金

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或违反其他约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

8.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的；

8.

2.4乙方拖欠押金或租金，经催告后仍未支付的

8.3若甲方因不可抗力或政府规划需要收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还未实际履行期间的租金，并支付相应的补偿第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失

9.2若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，则乙方可要求甲方赔偿相应的损失或降低租金

9.3若乙方违约，则甲方可要求乙方支付违约金、赔偿损失或提前解除合同第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。