梦见租房合同

梦见租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权或使用权，乙方有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同主体

1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并有权将该房屋出租给乙方

1.2乙方保证其具备合法的承租资格，并有能力支付租金及相关费用第二条租赁物第1页共5页

2.1租赁房屋地址，房屋性质（如住宅、商铺、办公用房等），建筑面积平方米

2.2租赁房屋现状（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同到期前日协商一致，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），支付时间每月日前支付当月租金

4.3甲方收款账户信息开户银行账户名称账号第五条租赁保证金

5.1乙方应支付租赁保证金人民币元（大写）

5.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失第2页共5页

5.3合同期满且双方无争议，甲方应全额退还保证金，不计利息第六条物业及其他费用

6.1租赁期间，乙方应自行承担租赁房屋的物业费、水电费、燃气费、电视费、网络费等所有相关费用

6.2物业管理费（如由甲方代收，甲方应向乙方提供相关凭证）第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

7.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及可出租性，并提供必要的协助

7.

1.3甲方应按时提供房屋钥匙及相关资料，确保乙方能够正常使用租赁房屋

7.2乙方权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

7.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

7.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋用途

7.

2.5乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同第3页共5页

8.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方因自身原因提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还保证金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字/盖章日期第4页共5页乙方（承租人）签字/盖章日期第5页共5页。