梦见租房子签合同付定金

梦见租房子签合同付定金房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及定金根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋的权属证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条定金乙方同意支付定金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保定金的支付方式为（银行转账/现金），乙方应于本合同签订后日内支付若乙方违约导致本合同无法履行，定金不予退还；若甲方违约，甲方应双倍返还定金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可租用状态甲方应按时提供房屋，并配合乙方办理房屋交接手续甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动第六条房屋修缮与维护房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋需要进行大修时，甲方应在接到乙方通知后及时处理，费用由甲方承担第2页共4页双方应共同维护房屋的安全与完好，防止火灾、盗窃等事故发生第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失第八条违约责任乙方无正当理由逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金人民币元，并退还已支付的租金及定金第九条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第3页共4页乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注本合同为通用模板，具体条款内容需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士）第4页共4页。