梦见租房鉴租房合同

梦见租房鉴租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属证明文件如下第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借、转借他人使用如乙方需要改变房屋用途，需提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面同意第三条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方可协商续订租赁合同如双方未达成续租协议，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元（大写元整）甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间内履行本合同义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对出租房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故收回或转租该房屋，除非乙方有严重违约行为第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得进行违法活动或扰民行为乙方应妥善处理生活垃圾，保持房屋及周边环境整洁第七条费用承担乙方承担租赁期间内该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、网络费、垃圾清运费等相关费用甲方承担该房屋的物业费、维修费等由甲方所有或应由甲方承担的费用第八条房屋的维修与维护租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但属于房屋结构或甲方提供的设施设备损坏，则由甲方负责维修，费用由甲方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页未按约定支付租金或相关费用，累计超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；从事违法活动或严重扰民；损坏房屋及附属设施且拒绝修复或赔偿；未履行其他应尽义务，经甲方书面通知后日内仍不改正如甲方有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供房屋或设施设备；未按约定履行维修义务，致乙方无法正常使用房屋；无正当理由收回房屋；未履行其他应尽义务，经乙方书面通知后日内仍不改正第十条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约方的违约行为造成的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿第十一条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋及附属设施清单其他约定事项房屋及附属设施清单房屋结构房屋附属设备家庭设施其他其他约定事项第5页共5页。