梧州租房合同审核

梧州租房合同审核合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区梧州市签订甲方（出租人）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广西壮族自治区梧州市区路号的房屋出租给乙方使用房屋产权证编号房屋用途（如居住、办公等）房屋面积平方米第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方支付为止第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好租赁期届满，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在任何权利瑕疵甲方应按时提供房屋，并在租赁期开始前办理房屋交接手续第2页共5页甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如需进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应按时缴纳水、电、气、物业、卫生等费用，并在退租时提供相关缴费凭证第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋或附属设施因正常使用导致损坏，甲方收到乙方通知后应在日内进行维修，费用由甲方承担若乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等由乙方承担房屋的供暖、空调等设施费用由承担（如甲方或乙方）第八条转租与转借乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方协商一致可解除合同若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，结清相关费用后，双方协商一致可解除合同第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及违约金乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，逾期超过日的，乙方有权解除合同第十一条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字盖章第4页共5页日期乙方（签字盖章）签字盖章日期附房屋所有权证明复印件双方身份证复印件或营业执照复印件其他相关证明材料（正文完）第5页共5页。