梧州租房合同避雷

梧州租房合同避雷本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于梧州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋类型（如住宅、商铺等）建筑面积平方米房屋权属（如自有、按揭等）房屋用途（如居住、办公等）乙方确认已对该房屋进行实地查看，并了解其现状，同意按现状承租第1页共6页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情况租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息其他费用水、电、燃气、宽带等公用事业费用由乙方承担，按月结算物业费若该房屋需缴纳物业管理费，由方承担，具体费用为人民币元/月其他费用第2页共6页甲方应提供相关费用的收费凭据，乙方有权要求甲方提供费用明细第四条房屋的交付与返还交付甲方应于年月日前将该房屋及附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）交付给乙方使用交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态返还租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋附属设施清单》的状态将房屋返还给甲方若乙方未及时返还或未按约定状态返还，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方赔偿损失第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及其他应付款项有权对乙方的履约情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定在乙方要求维修时，甲方应协助乙方联系相关单位进行维修乙方权利与义务有权按合同约定使用房屋及附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋第3页共6页乙方应合理使用房屋及附属设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿维修责任因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若乙方无法自行解决，可书面通知甲方协助，费用由乙方承担第六条合同的续签与变更续签租赁期满，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容若需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议第七条合同的解除与终止协商解除甲乙双方协商一致，可提前解除合同解除时，双方应结算相关费用，并签订书面协议甲方解除权若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方拖欠租金或其他费用超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第4页共6页乙方利用房屋进行非法活动乙方解除权若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或提供房屋及相关设施；甲方违反约定提高租金合同终止租赁期满或双方解除合同后，本合同自行终止第八条违约责任甲方违约责任甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币元乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿相应损失押金扣除若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余押金应退还给乙方第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第5页共6页第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋附属设施清单其他补充协议希望这份合同对您有所帮助！第6页共6页。