梧桐租房合同

梧桐租房合同合同编号出租方（甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租方（乙方）身份证号码联系方式通讯地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同第一条租赁物信息甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，性质为（商品房/保障性住房/其他），用途为（居住/商业/其他）该房屋权属证明编号为第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，达成一致的应另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写），按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下银行名称账户名称账号若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰支付违约金第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施处于正常状态，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照约定将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应承担该房屋在租赁期限内的维修责任（房屋主体结构/屋顶/外墙/公共部分），因甲方未履行维修义务导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无故收回房屋第2页共4页乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拒付或拖延支付乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水电气费、物业费、取暖费等费用，相关费用标准按照执行乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除合同若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，乙方可选择解除合同或要求甲方继续履行若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，双方可解除合同，已支付的租金不予退还，押金可冲抵应付费用第七条违约责任若任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任若甲方未按约定交付房屋或违反约定收回房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及造成的损失第3页共4页若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起成立并生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。