梨树租房合同审核

梨树租房合同审核合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为房屋的附属设施和设备详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方按期支付租金、按时归还房屋及附属设施设备的完整性租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并依法履行出租义务甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关证明文件甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第2页共4页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水电气等公用事业费用第六条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金连续超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用的；

（4）利用房屋进行违法活动的甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或附属设施设备的；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）擅自提高租金的第七条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金违约金标准为元或相当于个月租金的金额，具体详见补充协议因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋附属设施设备清单》清单内容附则双方在签订本合同前已充分阅读并理解本合同内容，确认无误后签署第4页共4页。