检测室租房合同

检测室租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的检测室（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方用于检测业务及相关经营活动；乙方愿意承租该检测室根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置市区路号楼室

1.2租赁物面积总计为平方米（含公摊面积）第1页共5页

1.3租赁物结构结构，包括但不限于检测设备、实验台、储存设施及其他相关附属设施，具体情况详见附件《租赁物设施设备清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2lease termmay berenewed uponmutual agreementbyboth parties,provided thata newwritten agreementis signedatleast daysbefore theexpiration ofthecurrent leaseterm.第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应支付的年租金为人民币元整（￥.00），租金按每支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前天支付

3.2保证金为保证乙方履行本合同义务，乙方应支付保证金人民币元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还保证金，不计利息第四条租金支付方式

4.1乙方应通过银行转账或支票支付租金及其它应付款项，并支付至甲方指定账户开户名称开户银行第2页共5页账号第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物合法性，拥有出租权，并提供必要协助，包括但不限于办理相关证照

5.

1.2在租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间随意进入租赁物，干扰乙方正常经营活动，除非得到乙方书面许可

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免造成损坏若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，确保租赁物内不得从事任何违法活动

5.

2.5租赁期届满后，乙方可优先续租，但应提前日与甲方协商并签订书面协议第六条押金

6.1押金为人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同第3页共5页

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方腾退，租金按实际使用时间结算，多退少补，并赔偿乙方遭受的直接损失若乙方解除合同，甲方应退还全部押金

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金未经通知擅自退租，乙方需支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或其它应付款项，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金

8.2若乙方未按约定使用租赁物，或从事违法活动，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金，并承担造成的损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算第十条争议解决

10.1因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日附件《租赁物设施设备清单》《检测室平面图》此合同为正式规范的检测室租赁合同模板，内容涵盖双方权利义务、租金支付、押金退还等关键条款，确保合同合法有效第5页共5页。