棉花公寓租房合同

棉花公寓租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）（具体地址）的棉花公寓的合法所有权，乙方希望租用该公寓用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的棉花公寓位于（具体地址），以下简称“租赁物”租赁物包括但不限于建筑面积为平方米的住宅单元，及其附属设施和设备（详见附件《租赁物附属设施和设备清单》）

1.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能对租赁物造成损害的行为第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商续约事宜，并签订书面补充协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息如下户名银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分甲方有权追偿第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内保持正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁物，并享有对租赁物内部设施的合理使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

5.

2.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.5乙方不得擅自转租、分租租赁物或允许他人在租赁物内居住，否则视为违约第六条租赁费用及其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等

6.2物业费、供暖费等由甲方代收代付的费用，乙方应按时向甲方支付第3页共5页

6.3若租赁物所在区域需缴纳其他费用（如垃圾处理费、停车位费等），由乙方自行承担第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2若甲方因正当理由需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的房源

7.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租期间的租金作为补偿第八条违约责任

8.1若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权采取以下措施

8.

1.1要求乙方限期整改；

8.

1.2暂停提供部分或全部服务（如水、电、燃气等）；

8.

1.3通过法律途径追究乙方的违约责任，包括要求乙方赔偿损失

8.2若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期整改，直至解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件租赁物附属设施和设备清单其他约定事项（如有）第5页共5页。