棚户租房合同

棚户租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为合法产权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方就甲方名下位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租事宜协商一致，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体位置及周边环境已由甲方如实告知乙方

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为

1.3该房屋现状为，已有的设施设备包括但不限于，以上设施设备均处于正常使用状态第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承租该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途或从事任何违法、违规活动

2.2乙方不得利用该房屋进行任何商业活动或违法行为，否则由此产生的法律责任由乙方承担第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方如需续租，应在期满前日协商一致，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金为每月人民币元（大写），租金标准已由双方协商确定，并符合市场价格水平

4.2租金支付方式为，具体为

4.3租金支付时间（每月日前支付次月租金）

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条房屋使用及维修责任

5.1该房屋及附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担第2页共5页

5.2乙方应合理使用房屋内的一切设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担（除正常使用损耗外）

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需进行必要的装修，应提前与甲方协商并取得书面同意，费用由乙方承担

5.4由于乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失

5.5甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用功能，并承担房屋结构安全及主体部分的维修责任第六条房屋押金

6.1乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

6.2该押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金

6.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还乙方第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即腾退房屋

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的第3页共5页

7.3以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患，严重影响乙方正常使用的；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常居住的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

8.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失

8.3乙方在租赁期间内擅自退租的，已付租金及押金不予退还，并应支付剩余租期内的租金作为违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3双方已充分阅读并理解本合同内容，确认无误后签署本合同第十一条合同附件

11.1本合同的附件包括第4页共5页

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）房屋权属证明；

（4）房屋设施设备清单（以下为签字盖章部分）甲方（签字）日期乙方（签字）日期注以上条款为合同范本，具体内容需根据实际情况填写，并由双方签字确认第5页共5页。