棚户租房合同模板

棚户租房合同模板合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）地址身份证号联系电话乙方（承租方）地址身份证号联系电话鉴于甲方为合法的房地产所有权人，拥有位于（以下简称“租赁物”）的使用权，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租甲方的租赁物，用于（用途），双方为明确租赁期间的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米，房屋结构为

1.2租赁物及其附属设施的现状描述如下第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承租租赁物的用途为乙方可根据需要对该租赁物进行合理的内部装修，但不得改变租赁物的主体结构

2.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动，如发现违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任第三条租赁期限

3.1本合同租赁期自年月日起，至年月日止，共计年

3.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜若乙方希望续租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出，双方达成一致后另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）

4.2租金支付方式

4.

2.1乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

4.

2.2若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金如逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第五条押金第2页共5页

5.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施保持完好状态，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致租赁物损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金

6.

1.2甲方应当保证租赁物无权利瑕疵，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰

6.

1.3甲方应当按约定时间将租赁物交付乙方使用，并在租赁期届满后收回租赁物

6.

1.4如租赁物需要进行大修，甲方应当及时履行维修义务

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁物

6.

2.2乙方应当按期支付租金及其他费用，不得无故拖欠或拒付

6.

2.3乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备

6.

2.4乙方应当遵守国家法律法规，不得进行任何违法犯罪活动

6.

2.5在租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途第3页共5页第七条租赁物的维护与维修

7.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

7.2如租赁物需要维修，甲方应当在接到乙方通知后及时响应并进行维修维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、分租或以其他方式让第三人使用

8.2如经甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并确保次承租人遵守本合同约定第九条合同的续签与终止

9.1若乙方在租赁期限届满前希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同

9.2本合同因下列情形之一而终止

9.

2.1租赁期届满

9.

2.2双方协商一致提前终止本合同

9.

2.3乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同第十条违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，未能按期交付租赁物或干扰乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期改正逾期不改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

10.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正逾期不改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期（注本合同内容仅供参考，实际使用时应根据具体情况调整，并建议咨询专业律师）第5页共5页。