楚雄租房合同审查

楚雄租房合同审查合同编号签订时间签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的物甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体信息如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途（居住/商业/办公等）第1页共5页甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方同意按照合同约定使用租赁房屋，并承担相应的义务第二条租赁期限租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止续租租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致，并签订书面续约合同在同等条件下，乙方享有优先承租权提前终止在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），收款账户信息如下收款人开户银行账号租金调整在租赁期间，租金标准不得擅自调整如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金押金金额乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好第2页共5页押金用途押金可用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施intact，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按期支付租金及相关费用，并按约定使用租赁房屋甲方有权对租赁房屋进行定期检查，发现问题应及时通知乙方并协助维修甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方提供房屋的使用权甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更租赁条件乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有安静的使用环境乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人在租赁房屋内居住第六条房屋修缮与维护第3页共5页租赁期间，租赁房屋的日常维修由方负责，费用由方承担若租赁房屋出现重大损坏，影响正常使用，甲方应负责修复，修复期间相应减免租金乙方在使用租赁房屋过程中，若发现设施损坏，应及时通知甲方并配合维修第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，租金不予退还，并要求乙方赔偿损失乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应承担维修费用或相应赔偿甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（出租方）签字/盖章日期乙方（承租方）签字/盖章日期希望以上合同内容符合您的需求！如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。