楼盘租房合同

楼盘租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于市区路号栋单元室的合法所有权，乙方拟承租该房产用于居住purposes，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号栋单元室，以下简称“该房产”该房产建筑面积为平方米，产权证编号为，土地使用权证编号为甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产未设有任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共个月租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房产及附属设施等租赁期届满后，若乙方无违约行为且完好归还该房产，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意增加或减少租金第2页共4页甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应协助乙方办理与该房产相关的必要手续，包括但不限于水、电、燃气、宽带等费用的过户乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或用途，如需装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意乙方应保持该房产及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任乙方不得将该房产转租、转借或用于其他违法用途，不得在该房产内进行任何非法活动第六条房产的维修与费用该房产的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方如需对房产进行装修或添加设施，费用由乙方自行承担，且装修不得影响房产的整体结构或安全房产的水、电、燃气、暖气、物业费、垃圾费等日常费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用第七条违约责任甲方违约责任甲方如未按合同约定提供该房产或中途无故收回该房产，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任第3页共4页乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金乙方如擅自改变房产结构或用途，或未经甲方同意转租、转借该房产，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失房产损坏责任若乙方使用不当导致房产或附属设施损坏，乙方应承担维修费用或折价赔偿责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。