楼顶租房合同

楼顶租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区路号的楼顶场地（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁场地，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于省市区路号，具体位置为楼顶部分，面积为平方米（以下简称“租赁场地”）第1页共4页

1.2租赁场地的现状及设施设备情况已由双方共同确认，并作为本合同附件（见附件一）第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁场地的用途为（具体用途，如仓储、办公、商业用途等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途

2.2乙方承诺在租赁期间内，不得将租赁场地用于任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议若未续签书面协议，本合同自动终止第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第2页共4页第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间内损坏租赁场地或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第六条租赁场地的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.2甲方负责租赁场地的结构安全及公共设施的维护，乙方不得擅自改动租赁场地的结构或公共设施

6.3租赁期间，甲方不得在租赁场地内堆放危险物品或从事其他可能影响租赁场地安全的行为第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金否则，视为违约，乙方有权要求赔偿损失

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方第3页共4页

8.2甲方同意转租的，乙方应确保第三方的使用行为符合本合同约定，并承担转租所产生的全部责任第九条保险

9.1乙方应自行负责租赁场地内物品的财产保险，并承担由此产生的相关费用

9.2若乙方在租赁期间内因使用租赁场地发生意外事故（如火灾、水渍等），应承担相应的责任及修复费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件一租赁场地现状及设施设备清单（具体内容由双方共同确认并签署）第4页共4页。