榆林市租房合同备案号

榆林市租房合同备案号榆林市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在陕西省榆林市签订出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话住址房屋所有权证号承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话住址第一条房屋基本情况甲方将位于榆林市区路（街）号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付，甲方收取租金的银行账户信息为账户名称银行账号开户银行乙方应在每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金第四条租赁押金乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写佰拾元整）租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，有权要求乙方按时支付租金

（2）甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时维修房屋的主体结构和公共部分，以保证乙方的正常使用

（3）甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或者收回房屋乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金和相关费用，不得逾期第2页共4页

（2）乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施

（3）乙方不得转租、转借房屋，不得在房屋内从事非法活动

（4）乙方应自行承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用第六条房屋修缮与责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋需要进行大修，甲方应负责维修，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的配合因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条转租的约定乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任乙方若需将房屋转租给他人，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方未按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，导致甲方或相关单位追偿的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页

（1）甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；

（2）甲方无正当理由中途收回房屋的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元因违约行为造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿损失第十条争议的解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向榆林市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日（注合同内容需根据实际情况填写，确保所有条款符合当地法律法规）第4页共4页。