榆林租房合同

榆林租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省榆林市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于榆林市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于榆林市区路号，具体房屋坐落详见附件《房屋权属证明》

1.2房屋产权证号为

1.3房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.4房屋用途（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金与支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为，户名

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金第四条押金与费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、电视收视费、网络费等

4.4甲乙双方约定，上述费用的支付方式为（乙方自行支付/甲方代收），甲方代收的，应向乙方提供相关缴费凭据第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按照约定交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并在乙方违反约定时要求其改正

5.

1.3甲方不得无故提前收回房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如需装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得利用房屋进行违法活动

5.

2.4租赁期间，乙方应按时缴纳物业费、维修基金等相关费用，并配合甲方及物业公司的管理第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

6.2乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮

6.3如果因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修缮费用由乙方承担

6.4租赁期间，如遇房屋维修需要乙方暂时搬迁的，甲方应提前日通知乙方，乙方应予以配合第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同否则，乙方需支付违约金人民币元（大写元整），且甲方有权不予退还押金第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约行为导致对方产生诉讼费、律师费等合理费用的，违约方应予以赔偿

8.3租赁期间，如乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并不予退还押金，要求乙方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一第5页共5页。