榆林租房合同审查

榆林租房合同审查本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在榆林市签订出租方（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为榆林市区/县街道社区/村委会号楼/街单元号房屋（以下简称租赁房屋）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于榆林市区/县街道社区/村委会号楼/街单元号，房屋用途为，建筑面积为平方米，附属设施包括

1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会受到任何第三人权利的干扰第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为，具体支付时间为乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日支付，甲方收到押金后向乙方提供收据

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金

5.

1.2甲方保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，对于房屋及附属设施的自然损耗，甲方应负责维修并承担相关费用第2页共4页

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或以其他形式将租赁房屋交由他人使用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金若乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付租金不予退还第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，不予退还押金

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元

7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第八条争议解决办法第3页共4页

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效租赁房屋地址租赁房屋面积租赁用途租赁期限起止日期租金数额支付方式押金数额其他约定甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师或房地产管理部门进行审查第4页共4页。